Le choix de l'entreprise de construction est une étape primordiale, pour la réussite de votre projet de construction. Bien que simplifier le processus soit tentant, il est crucial de sélectionner votre constructeur de sa maison avec soin. Découvrez les facteurs clés qui permettent de bien le choisir.
Choisir un constructeur qui correspond à votre projet de maison
Sélectionner le bon constructeur signifie trouver celui adapté à votre type de maison souhaité. Les constructeurs se spécialisent souvent dans des matériaux spécifiques, comme le bois, la brique ou la pierre. Il est donc essentiel de définir le style de maison que vous désirez avant de choisir.
Contrat unique
Générateur d’une “OBLIGATION DE RESULTAT”, vous ne signez qu’un seul contrat de Promotion-Construction ce qui assure une obligation de résultat et non de moyens.
Aucun acompte sur la construction, que ce soit au moment de débuter l'étude du projet (mission d'étude) ou lors de la signature du contrat de construction (contrat d'entreprise de promotion immobilière).
Certificat PEB
Thomas & Piron sera le seul interlocuteur et prendra en charge la gestion de votre projet ce qui englobe les démarches relatives à la PEB (performance énergétique du bâtiment).
Enregistrement
Thomas & Piron est enregistré sous le n°11.11.13. La notion d’enregistrement instaurée en 1978 a pour but de mettre fin aux ravages exercés par les pratiques malhonnêtes des pourvoyeurs de main-d’oeuvre. Une entreprise non enregistrée n’est pas en règle au niveau fiscal (TVA) ou social (ONSS).
La Loi Breyne
La Loi BREYNE est l'UNIQUE PROTECTION du candidat-bâtisseur en droit belge, elle garantit
- Un prix et un délai fixes (indemnités journalières en cas de retard) ;
- Une double réception (provisoire et définitive) ;
- Un cautionnement bancaire (5 % de la valeur de la construction) dans le but de garantir la bonne fin des travaux ;
- Des paiements échelonnés correspondants à l'avancement des travaux ;
- Une garantie décennale (10 ans) + une garantie contractuelle supplémentaire de 10 ans.
Charte des constructeurs
La Charte des Constructeurs de Logements, un label de qualité attestant de l’intégrité, de la fiabilité et des capacités d’une entreprise de construction, est un bon indicateur pour vous aider à trouver le partenaire idéal.
Intégration verticale
L’intégration verticale de notre structure est incontestablement le point fort de notre organisation. C’est elle qui garantit la parfaite maîtrise des coûts, des délais et, surtout, de la qualité.
Thomas & Piron Home est agréée en Catégorie D, sous-catégorie D1 (Entreprise Générale du Bâtiment) et en Classe 8 et répond aux conditions suivantes :
- Ne pas se trouver en état de faillite.
- Disposer de capacités techniques suffisantes.
- Disposer d’une capacité financière et économique suffisante.
- Satisfaire à ses obligations sociales (ONSS) et fiscales (TVA).
Mesurer le savoir-faire et s’assurer de la qualité avant de choisir le constructeur de sa maison
Thomas & Piron bénéficie de plus de 45 ans d’expérience, le cahier des charges établi est basé sur une solide connaissance des techniques avancées en termes de
- Fondations
- Energie
- Charpente
- Châssis
- Ventilation
Thomas & Piron possède sa propre main-d'œuvre afin de maîtriser le budget, le planning mais aussi et surtout la qualité. (Voir page du magazine)
1 seul interlocuteur pour votre construction = 1 seul responsable
Rechercher un constructeur expérimenté pour construire votre maison
Construire avec Thomas & Piron, c’est opter pour le “zéro souci”. Grâce à notre expérience de plus de 45 ans comme Promoteur Constructeur, nous maîtrisons toutes les étapes depuis la conception de votre projet de maison sur-mesure jusqu’aux dernières finitions.
Construire sa maison est le projet de toute une vie. Nous savons qu’il n’est pas simple d’imaginer les espaces pour une famille dont les besoins vont varier au fil des ans. Il faut aussi que la maison s’adapte à un budget, à un terrain, à des normes énergétiques, etc.
Thomas & Piron met à votre service tout le savoir-faire et l’expérience nécessaire pour mener à bien votre projet.
1 interlocuteur unique c’est aussi une oreille et une réactivité importante ! Pour bien choisir son entrepreneur, il faut aussi que celui-ci soit attentif à vos besoins, vos envies, votre budget, …
Cet interlocuteur unique sera à votre écoute du début jusqu’à la fin du projet.
