Depuis plus de 10 ans, en Belgique, la plus-value immobilière oscille entre 3% et 5% par an. La courbe du rendement immobilier est en constante croissance. Nous le savons, le Belge a une brique dans le ventre.
Pourquoi opter pour l’investissement immobilier ?
Les motivations sont diverses : agir en bon père de famille, mettre ses proches à l’abri ou encore assurer sa pension. Du studio aux penthouses 3 chambres, alliant standing, confort et attractivité, les logements répondent parfaitement aux besoins de leurs occupants.
Les avantages de l’investissement immobilier sont nombreux, parmi eux : une source mensuelle de revenus. La location permet non seulement de rembourser le prêt mais également de générer un flux de trésorerie positif pour le propriétaire, contribuant ainsi à sa stabilité financière et à la génération d’une source de revenus passifs à long terme.
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Les investissements immobiliers s’accompagnent notamment de quatre avantages de taille :
- Plus-value :Les prix de l’immobilier ne cessent de grimper, d’année en année. En investissant dans un bien immobilier, vous tirez avantage de cette situation tout en bénéficiant d’une plus-value en cas de revente ;
- Source mensuelle de revenus : L’immobilier intéresse aussi ceux qui cherchent des revenus récurrents. La location permet d’abord, dans un premier temps, de rembourser le prêt. Une fois l’emprunt remboursé, l’investisseur perçoit des revenus complémentaires au travers du loyer ;
- Fiscalité avantageuse : Il faut savoir qu’un investissement immobilier financé par un prêt présente un avantage fiscal puisqu’il est déductible aux impôts ;
- Élargissement du patrimoine : Investir dans un bien immobilier vous permet de diversifier votre patrimoine et de préparer votre retraite. Vous pouvez gérer votre logement, le louer, le vendre, voire le transmettre à vos proches.
D'autres avantages à l'investissement immobilier
Parmi les autres avantages de l'investissement immobilier, il y a la préservation du pouvoir d'achat à long terme. En effet, les loyers ont tendance à suivre l'inflation, ce qui signifie que vos revenus locatifs peuvent augmenter avec le temps, vous permettant ainsi de maintenir votre pouvoir d'achat face à l'évolution des coûts de la vie.
Investir dans des biens immobiliers neufs offre l'avantage de la conformité aux normes actuelles, de la tranquillité grâce aux garanties, et de la possibilité de personnalisation.
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Infos : 0800 20 131 – appartements@thomas-piron.eu
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